ライオンズマンション文京根津

  • 東京都文京区根津二丁目

  • 東京メトロ千代田線 / 根津駅 徒歩1分

  • 1986年築 / 10階建 / 43戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

37.4
割高

推定相場価格より13.4%割高

販価
1,630万円
131.3万円/㎡
相場
1,437万円
115.8万円/㎡
977
1,284
1,590
1,896
AI査定結果
推定相場価格
1,437万円
115.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,284万円〜1,590万円
103.4万円/㎡〜128.1万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.46万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年7月6日
ライオンズマンション文京根津
1,630万円（131.3万円/㎡）/ 6階 / 12.41㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は122.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（131.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/291,630万円131.3万円6階 12.41㎡ 1R-
2024/08/232,498万円106.0万円4階 23.56㎡ 1R北東
2024/02/151,630万円131.3万円7階 12.41㎡ 1R北西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は107.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（131.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/29
ライオンズマンション文京根津
文京区根津二丁目
根津駅1分 1,630万円131.3万円12.41㎡1R6階 / 10階建 -1986年43戸SRC
2025/05/15トップ江戸川橋
文京区水道二丁目
江戸川橋駅3分 1,580万円104.8万円15.08㎡1R6階 / 7階建 南西1984年28戸RC
2025/01/15トップ本郷
文京区本郷六丁目
東大前駅8分 1,500万円103.7万円14.46㎡1K3階 / 5階建 東1984年58戸RC
2025/05/17スカイコート後楽園
文京区本郷一丁目
後楽園駅5分 1,580万円113.0万円13.98㎡1R1階 / 3階建 南西1985年21戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4%上昇、文京区では13.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（131.3万円）は文京区の平均と比較して40.4%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+4.0%
文京区
93.5万円/㎡
前年比+13.5%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション文京根津
所在地東京都文京区根津二丁目
交通東京メトロ千代田線根津駅徒歩1分
築年月1986年
階数10階建
総戸数43戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション